Property news :पत्नीच्या नावावर मालमत्ता खरेदी केली तर तिचा मालक कोण, हायकोर्टाचे स्पष्टीकरण! जाणुन घ्या…
आजच्या काळात जमीन मालमत्ता खरेदी करणे खुप अवघड झाले आहे,आणि त्यात जमिनीचे भाव हे गगनाला भिडले आहेत, तरी देखिल जे जास्तं पैसेवाले लोकं आहेत.
ते आपला पैसा जमीन खरेदी करता गुतवणुक करतात. तर काही लोकं हे आपले पैसा व इन्कम टॅक्स वाचविण्यक्रिता आपल्या पत्नी च्या नावे जमीन करतात..
मालमत्तेबाबत दररोज नवीन प्रकरणे न्यायालयात येतात आणि अलीकडेच अलाहाबाद उच्च न्यायालयाने (उच्च न्यायालयाच्या बातम्या) मालमत्तेच्या वादावर निकाल दिला आहे. प्रकरण असे होते की,
एका व्यक्तीने आपल्या पत्नीच्या नावे मालमत्ता खरेदी केली होती. प्रकरण असे होते की जर कोणी गृहिणी किंवा पत्नीच्या नावे मालमत्ता खरेदी केली तर त्यावर कोणाचा अधिकार असेल.Property news
मालमत्तेची मालकी फक्त स्त्री असेल किंवा तिच्या कुटुंबातील सदस्यांचा त्यावर अधिकार असेल. उच्च न्यायालयाने (उच्च न्यायालय मोठी बातमी) निकाल देताना म्हटले आहे की,
एखाद्या व्यक्तीने त्याच्या गृहिणी पत्नीच्या नावे खरेदी केलेली मालमत्ता ही कौटुंबिक मालमत्ता आहे कारण तिच्याकडे उत्पन्नाचा स्वतंत्र स्रोत नाही.
न्यायमूर्ती अरुण कुमार सिंग देशवाल यांनी वरील निर्णय देताना सांगितले की, हिंदू पतींनी त्यांच्या पत्नीच्या नावावर मालमत्ता खरेदी करणे सामान्य आहे. आपल्या दिवंगत वडिलांच्या मालमत्तेत सहमालकीच्या दाव्याबाबत मुलाने दाखल केलेल्या याचिकेवर सुनावणी करताना न्यायालयाने म्हटले की,
मालमत्ता खरेदी नविन कायदा काय आहे, जाणुन घेण्यासाठी येथे क्लिक करा..
‘भारतीय पुरावा कायद्याच्या कलम 114 अन्वये न्यायालय हिंदू पतीने नावावर खरेदी केलेली मालमत्ता ठरवू शकते. त्याच्या गृहिणी पत्नीची.
,कौटुंबिक मालमत्ता असेल, कारण सामान्य परिस्थितीत पती कुटुंबाच्या हितासाठी घर चालवणाऱ्या पत्नीच्या नावे मालमत्ता खरेदी करतो आणि उत्पन्नाचा स्वतंत्र स्रोत नसतो.’
न्यायालयाने (कोर्ट न्यूज) म्हटले आहे की पत्नीच्या उत्पन्नातून एखादी विशिष्ट मालमत्ता खरेदी केली गेली आहे हे सिद्ध होईपर्यंत ती मालमत्ता पतीच्या उत्पन्नातून खरेदी केली गेली आहे असे मानले जाते.
अपीलकर्ता सौरभ गुप्ता यांनी वडिलांनी खरेदी केलेल्या मालमत्तेच्या एक चतुर्थांश मालमत्तेचा सहमालकाचा दर्जा देण्याची मागणी केली होती. ‘ही मालमत्ता तिच्या दिवंगत वडिलांनी विकत घेतल्याने ती तिच्या आईसह त्यात सह-भागीदार आहे’ अशी तिची याचिका होती.
सौरभ गुप्ताची आई या दाव्यात प्रतिवादी आहे. सौरभ गुप्ता यांनी मालमत्ता कोणत्याही त्रयस्थ व्यक्तीला हस्तांतरित करण्यास स्थगिती देण्याची मागणी करणारा अर्ज केला होता.
सौरभच्या आईने लेखी निवेदनात म्हटले आहे की, पतीकडे उत्पन्नाचे कोणतेही साधन नसल्याने ही मालमत्ता तिला भेट म्हणून देण्यात आली होती.
अंतरिम स्थगितीची मागणी करणारा अर्ज कनिष्ठ न्यायालयाने फेटाळला होता, त्याविरोधात सौरभ गुप्ता यांनी उच्च न्यायालयात अपील दाखल केले होते.
अपीलकर्त्याचे अपील मान्य करून न्यायालयाने १५ फेब्रुवारी रोजी दिलेल्या निकालात म्हटले आहे की, हिंदू पतीने गृहिणी पत्नीच्या नावे खरेदी केलेली मालमत्ता ही पतीच्या वैयक्तिक उत्पन्नातून खरेदी केलेली मानली जाते, कारण पत्नीकडे कोणतीही मालमत्ता नाही.
उत्पन्नाचा स्रोत. स्वतंत्र स्रोत नाही. न्यायालयाने म्हटले की, अशी मालमत्ता प्रथमदर्शनी संयुक्त हिंदू कुटुंबाची मालमत्ता बनते. न्यायालयाने म्हटले की अशा परिस्थितीत तृतीय पक्षाच्या निर्मितीपासून त्या मालमत्तेचे संरक्षण करणे आवश्यक आहे.Read more
